Glossar
Mengenermittlung (Aufmaß)
Eine Mengenermittlung (Aufmaß) ist das Ermitteln der Mengen von Leistung und Material für ein Bauvorhaben: vor dem Bau aus den Plänen, nach dem Bau durch Ausmessen der ausgeführten Leistung.
Kurz erklärt
Vor dem Bau gibt der Auftraggeber die Mengen in den Vertragsunterlagen an, nach Maß, Gewicht oder Stückzahl (VOB/A 2019 § 4 Abs. 1 Nr. 1). Diese Vordersätze sind die Mengen der LV-Positionen.
Nach der Ausführung muss der Auftragnehmer prüfbar abrechnen. Er legt Mengenberechnungen, Zeichnungen und weitere Nachweise bei, die Art und Umfang der Leistung belegen (VOB/B § 14 Abs. 1). Die für die Abrechnung nötigen Feststellungen sind dem Fortgang der Leistung entsprechend möglichst gemeinsam zu treffen (VOB/B § 14 Abs. 2).
Weicht die ausgeführte Menge um nicht mehr als 10 % von der Vertragsmenge ab, bleibt der Einheitspreis gültig (VOB/B § 2 Abs. 3).
Beispiel
Für ein Heizungs-LV ermittelt der Planer aus den Plänen 245,75 m² Fußbodenheizung und 3 Verteiler. Das Angebot des Großhändlers beruht auf diesen Mengen. Nach dem Einbau zeigt das Aufmaß des Fachbetriebs 251 m². Das liegt innerhalb von 10 % der LV-Menge, deshalb bleibt der Einheitspreis gültig. Die Vordersätze im LV sind damit der Ausgangspunkt, das Aufmaß zeigt das Ergebnis.
In den USA stehen die Mengen öffentlicher Bauvorhaben im Engineer’s Estimate, und das Zählen und Ausmessen der Mengen aus den Plänen heißt dort meist takeoff. Die Ermittlung vor dem Bau liefert die Mengen für das Angebot, das Aufmaß nach dem Bau die Mengen für die Abrechnung. Im GAEB-Verfahren gibt es dafür die Austauschphase 31, die ebenfalls „Mengenermittlung“ heißt.
Worauf Sie achten sollten
LV-Mengen sind Schätzungen. Rohre, Kabel und Dämmung brauchen Verschnitt und Verpackungseinheiten zusätzlich zur Nettomenge.
Prüfen Sie die Mengeneinheit (m, m², St) vor jeder Umrechnung.
Heben Sie die Lieferscheine auf. Sie stützen das Aufmaß des Fachbetriebs.
Vergleichen Sie die LV-Mengen mit Ihrer eigenen Ermittlung, bevor Sie anbieten.
Abgrenzung
Leistungsverzeichnis: das Dokument, das die Mengen enthält. Die Mengenermittlung zählt und misst sie.
Stückliste: die Teileliste eines Produkts, keine Mengenermittlung für ein Bauvorhaben.
In Mercura
Beim Import einer GAEB-Datei liest Mercura Menge und Einheit jeder Position mit.
Verwandte Begriffe
Einheitspreis (EP)
Ein Einheitspreis (EP) ist der Preis für eine Einheit einer Position im Leistungsverzeichnis, etwa für einen Meter oder ein Stück. Menge mal Einheitspreis ergibt den Gesamtbetrag der Position.
Mengeneinheit (ME)
Eine Mengeneinheit (ME) ist die Einheit, in der eine Menge gezählt oder gemessen wird, etwa Stück, Meter, Quadratmeter, Kilogramm oder Packung. Jede Bestellzeile, jede LV-Position und jeder Katalogartikel hat eine.
Positionsarten im LV
Positionsarten sind die Arten von Positionen im Leistungsverzeichnis, etwa Normal-, Grund-, Wahl- oder Bedarfsposition. Die Positionsart entscheidet, ob eine Position zur Angebotssumme zählt.
Leistungsbeschreibung
Eine Leistungsbeschreibung beschreibt die ausgeschriebene Leistung. Sie ist der Oberbegriff: Das Leistungsverzeichnis mit Mengen je Position ist eine Form, das Leistungsprogramm mit Zielen und Anforderungen die andere.
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